Tworzenie wspólnot mieszkaniowych

Wbrew dość powszechnemu mniemaniu wraz z zakupem własnego mieszkania możemy, ale jednocześnie wcale nie musimy stać się członkami wspólnoty mieszkaniowej. W dużej mierze jest to uzależnione od tego, jaki jest stan prawny budynku, wspólnoty mieszkaniowe funkcjonują więc przede wszystkim tam, gdzie nieruchomość jest własnością jednostek samorządu terytorialnego, deweloperów, zakładów pracy i osób fizycznych. Niekiedy ich założenie jest możliwe nawet w budynku będącym własnością

Zarząd i zarządca – jak dbać o interesy wspólnoty?

Zarówno mieszkańcy, jak i właściciele lokali znajdujących się we wspólnocie mieszkaniowej dość powszechnie używają zamiennie określeń zarząd oraz zarządca wspólnoty. Tymczasem oba terminy różnią się między sobą, nie powinniśmy przy tym zapominać, że różnica jest znacząca. Efektywne zarządzanie wspólnotą jest możliwe przede wszystkim wówczas, gdy posiada ona zarząd albo zarządcę. Co więcej, jeśli w jej skład wchodzi osiem lub więcej lokali, posiadanie zarządu

Pozostałości PRL na rynku nieruchomości

Nie da się ukryć, że po tej szarej epoce w naszej historii pozostały użytki, z których korzystamy aż do dziś. Na myśli mam głównie powierzchnie użytkowe, mieszkalne, zamieszkane przez dużą część Polaków. W latach 70 XX wieku budowano bardzo szybko i bardzo dużo. W 1978 roku do użytku oddano aż 284 tys. lokali mieszkalnych.  Wczoraj i dziś...   W ubiegłych latach na polski rynek mieszkalny trafiło około 140 tysięcy mieszkań i lokali użytkowych. I ta tendencja

Dom bez schodów

Marzysz o postawieniu własnego domu? W takim razie na pewno masz już jakieś związane z tym plany. Jednak nie jest to taka prosta sprawa jak się niektórym wydaje. Trzeba brać bowiem pod uwagę nie tylko same koszty, które są różne w zależności od tego jaka ilość nieruchomości będzie oraz czy musimy kupować działkę czy też już mamy takową. Do tego doliczmy także potężną

Kiedy podatek od sprzedaży działki?

Chcesz mieć w końcu własny dom? Jeśli tak, to na pewno musisz o budowie. Mając własną działkę, sprawa jest o wiele łatwiejsza. Przede wszystkim, nie musimy szukać odpowiedniego miejsca i odkupować działki. Co więcej, jeśli jest to działka budowlana, unikamy biegania po urzędach i biurokracji. W przypadku własnego domu, możemy sami decydować o tym, jak będą rozmieszczone wszelkie pokoje, możemy

Zakup działki budowlanej. Jaki VAT – 8 czy 23%?

Jeśli planujesz postawić dom, to na pewno masz ku temu powód. Najczęściej jest to konieczność związana z narodzinami dziecka lub ich planowaniem. Często też, osoby, które mieszkają z teściami czy rodzicami, także chcą mieć własne miejsce. Jednak budowa domu to decyzja bardzo ważna i nie możemy jej podejmować zwykle w ciągu kilku minut, gdyż trzeba przemyśleć wiele kwestii. Warto